Ce qu’il faut savoir avant de choisir un professionnel foncier

Présentation du géomètre

Le géomètre est un expert de la délimitation foncière. Son rôle est de mesurer les terrains en utilisant du matériel spécifique.

Qu’il intervienne dans une zone en développement, ce spécialiste est chargé de déterminer les points de référence.

Complément d’information à propos de division en volume bâtiment mixte

Technologies utilisées par les géomètres

Sa mission contribuent à des projets de construction. Grâce à des GPS professionnels, le géomètre est capable d’obtenir des données fiables.

Il exerce régulièrement en lien avec des urbanistes, afin de définir les périmètres durant l’étude de faisabilité.

Catégories de géomètres

On distingue plusieurs catégories de géomètres :

• le géomètre agréé, qualifié pour certifier les bornages


• le géomètre-topographe, opérant sur les sites de construction


• le géomètre cartographe, travaillant sur des cartes numériques

Formation pour devenir géomètre

Le parcours pour accéder à ce métier nécessite des études supérieures en topographie, renforcé par des certifications.

Avec l’évolution des technologies, cette profession se modernise. Les SIG font partie de son quotidien, rendant possible des plans interactifs.

Résumé des missions du géomètre

En résumé, le géomètre a une mission fondamentale dans les projets de construction, en certifiant la fiabilité des plans.

Exemples concrets d’intervention

Recourir aux services d’un géomètre peut être obligatoire dans de nombreuses situations :

• Pour un chantier de construction


• Pour diviser un terrain


• Lors d’un désaccord sur une clôture


• En géodésie ou cartographie

Selon la législation en vigueur, certaines procédures exigent l’intervention d’un géomètre agréé.

Pourquoi les géomètres sont essentiels dans l’immobilier ?

Dans tout projet immobilier, cet expert du terrain intervient dès les premières étapes.

Il vérifie la conformité du terrain pour sécuriser les transactions. Les collectivités s’appuient sur ses données pour déposer des permis.

Une étude de terrain complète a une valeur juridique, ce qui rend le recours fréquent à ce professionnel.